近日，黑龙江哈尔滨利民学苑小区 B 栋有租户私自拆除承重墙，导致相邻楼层相继出现裂缝，整栋楼 200 余户居民被连夜紧急疏散。
据小区居民反映，拆承重墙的是 3 楼的新租户，打算将该层装修为台球厅。4 月 24 日已经开始施工，三天后承重墙就已被拆除，随后涉事单元楼多个楼层陆续出现了墙体开裂的情况。
4 月 28 日，涉事小区物业发布紧急通知称，因 3 楼装修 " 触碰承重墙体 " 导致楼体墙体开裂，要求 B 栋居民马上离开该楼。另据哈尔滨松北区城市管理和行政综合执法局通报，该局当日已责令当事人停止违法行为，并对其立案调查。
记者从涉事楼栋一业主王先生处了解到，目前该单元楼 200 多户居民已撤至临时安置宾馆居住，由社区提供一日三餐，但还有一部分居民仍然住在楼内。3 楼的施工方正在对破坏墙体进行加固，近日也陆续有黑龙江和北京的专家前来，对涉事楼的质量进行检测。业主们希望能够尽可能获得一定的赔偿，必要时将通过法律途径维护自身权益。
对于网传小区居民称总计损失约 1.68 亿元，律师张玉霞认为，由于涉事楼栋后续将会采取怎样的补救措施，需要专业的第三方机构进行评定，所以在确定补救措施前，小区居民所提出的 1.68 亿赔偿，是无从判断的。
对于赔偿金兑现的问题，张玉霞表示，如果责任方只能赔偿一部分，那余下的部分应当由物业公司承担，在履行了补充责任之后，物业公司可以向责任方追偿。对于房屋贬值的问题，则需要法院认定索赔内容是否合理。
